Immobilienvorträge 2024
Seit 2013 bieten wir interessierten Immobilienbesitzern die Möglichkeit, sich umfassend über den Immobiliensektor zu informieren. Dazu veranstalten wir jedes Jahr eine mehrteilige Vortragsreihe, zu der Fachleute aus verschiedenen Tätigkeitsbereichen geladen werden, die zu einem entsprechenden Thema referieren und im Anschluss Rede und Antwort stehen.
Wir versuchen, die Themenauswahl so breit wie möglich anzulegen, und alle Bereiche rund um Haus, Wohnung oder Kapitalanlage abzudecken, damit alle Ihre Fragen umfassend geklärt werden können.
Freuen Sie sich auch 2024 wieder über eine interessante Themenauswahl:
Donnerstag, 28.03.2024 - 18h30
Der Grundstücksmarkt 2024 in Mainz und Umgebung:
Überall fallende Preise – wie lange noch?
Der Referent:
Oliver Senger, Dipl.-Ing. Architekt, Sachverständiger für Immobilienbewertung
und Immobilienmakler, Mainz
Der Grundstücksmarkt 2024
- Zahlen, Daten, Fakten zum Immobilienmarkt in Mainz
Erläuterungen zu den wichtigsten aktuellen Zahlen, Daten,
Fakten aus den Immobilienmärkten in Mainz und Umgebung.
Sie erfahren, welche Erkenntnisse und Empfehlungen sich
daraus ableiten lassen und ob sich Investitionen in Immobilien
bei fallenden Kaufpreisen noch lohnen.
Sind Immobilien in Mainz immer noch zu teuer? Wird sich
der Preisrückgang fortsetzen?
2023 sind die Preise am Mainzer Grundstücksmarkt erstmals
seit 12 Jahren wieder gefallen und zwar im niedrigen
zweistelligen Bereich. Wird sich dieser Trend fortsetzen oder
bald schon wieder umkehren? Wann wird die Nachfrage wieder
anziehen?
Donnerstag 25.04.2024 - 18h30
Die eigene Bestandsimmobilie effizient energetisch
sanieren
Der Referent:
Christoph Amann, Master of Science (Energiewirtschaft),
Energieberater und Fachplaner für Effizienzhäuser (TUD),
Mainz
Die Bestandsimmobilie energieeffizient sanieren
Herr Amann wird die Einsparmöglichkeiten durch verschiedene
Sanierungsmaßnahmen darlegen und ihre Effizienz bewerten.
Er wird aufzeigen, was sich immer rechnet und welche
Maßnahme Förderung braucht, um nicht nur die Umwelt, sondern
auch den Geldbeutel zu entlasten.
Welche Maßnahmen werden von Bund, Land und Stadt gefördert?
Die unterschiedlichen Fördertöpfe der öffentlichen Hand werden
kurz beschrieben und aufgezeigt, wer welche Mittel zu
welchem Zweck beanspruchen kann. Es wird dargestellt, welche
wichtige Rolle der Energieberater bei der Inanspruchnahme
von öffentlichen Mitteln spielt.
Mittwoch, 29.05.2024 - 18h30
Wer hohe Renditen will, kommt an Immobilien nicht
vorbei!
Der Referent:
Prof. Dr. Wilhelm Mettner, Unternehmer, Lehrbeauftragter der
Hochschule Fresenius und Immobilieninvestor, Mainz
Was Sie 2024 über Immobilieninvestitionen wissen sollten
Egal, ob Altersvorsorge oder Vermögensaufbau, nur Sachwerte
helfen gegen die Inflation. Der Markt ist unübersichtlich,
die Zinsen sind hoch und die Banken sind nervös. Wie kann
man in solch einer Situation noch Geld mit Immobilien verdienen?
Welche Rolle spielt künstliche Intelligenz, z. B. ChatGPT
dabei? Wo liegen die Chancen heute und welche Risiken müssen
Sie vermeiden? Wo und wie findet man lohnende Objekte?
Die Chancen des Marktes nutzen
Herr Prof. Dr. Mettner wird Ihnen zeigen, wie er selbst auch in
der jetzigen schwierigen Phase des Immobilienmarktes noch
rentable Geschäfte macht und lohnende Investitionen tätigt.
Donnerstag, 27.06.2024 - 18h30
Die Immobilienrente – Modelle, Maschen und Möglichkeiten
Der Referent:
Oliver Senger, Dipl.-Ing. Architekt, Sachverständiger für Immobilienbewertung
und Immobilienmakler, Mainz
Welche Modelle der Immobilienrente gibt es?
Zeitrente, Leibrente, Teilverkauf, Umkehrhypothek - welche
Modelle der Immobilienrente gibt es und was sind die Unterschiede?
Wo liegen die Probleme und Vorteile der einzelnen
Varianten? Für wen ist welches Modell am besten geeignet?
Wie finde ich seriöse Anbieter?
Die Chancen des Marktes nutzen
Die angebotenen Rentenmodelle sollten sorgfältig geprüft
und am besten mit seriösen und erfahrenen Steuerberatern,
Anwälten oder Notaren besprochen werden. Holen Sie ruhig
auch den Rat eines erfolgreichen Maklers zum Immobilienwert
ein, damit Sie beim Vertragsabschluss keine Fehler machen.
Donnerstag, 29.08.2024 - 18h30
Immobilienkonflikte lösen – mit dem Flothow-Prinzip
Der Referent:
Dr. Gerhart Flothow, promovierter Betriebswirt und Mediator
in Immobilienkonflikten, Mainz
Wo treten Konflikte rund um die Immobilie auf?
Die klassischen Fälle sind Scheidungen, Erbauseinandersetzungen
oder bei gewerblichen Mietverträgen.
Eine rechtzeitige Mediation kann Konflikte ohne Gerichte
lösen:
„Also grundsätzlich ist es so, dass ich immer versuche, bei
allen Konflikten rauszubekommen, was den Menschen wirklich
wichtig ist. Man denkt immer, dass das auf der Hand
liegt. In den allermeisten Fällen ist das aber nicht der Fall."
„Der Vorteil der Mediation ist, dass die Beteiligten nach einer
Lösung suchen, die alle akzeptieren können, und nicht vom
Gericht eine Entscheidung vorgesetzt bekommen, die immer
auch Verlierer erzeugt.“ (Dr. Gerhart Flothow)
Donnerstag, 26.09.2024 - 18h30
WEG und Teilungserklärung - Das Recht rund um Ihre
Eigentumswohnung
Die Referentin:
Friederike Peter,selbständige Fachanwältin für Miet– und
WEG-Recht, Mainz
Wohnungseigentumsgesetz - die Rechte und Pflichten
Was heißt das, wenn jemand eine Eigentumswohnung kauft?
Was erwirbt man tatsächlich, was darf man als Miteigentümer
und was vielleicht auch nicht? Warum ist es so wichtig,
die Teilungserklärung und das WEG zu kennen - am besten
bevor man eine Wohnung kauft?
Worum wird in einer Eigentümergemeinschaft immer wieder
gestritten?
Viele Konflikte innerhalb einer Gemeinschaft drehen sich
immer wieder um die gleichen Fragen: Abrechnung und Kosten,
sowie Ruhe und Ordnung. Frau Peter wird diese Felder
mit Beispielen aus ihrer anwaltlichen Praxis illustrieren und
aufzeigen, wie Probleme gelöst werden konnten.
